Какой дом мы построили. Часть 1

Как я уже описывал в посте Итоги за 5 лет. Мы построили дом недалеко от Калининградского залива. В общей сложности на постройку дома и ремонт у нас ушло около трех лет, но нужно учитывать, что были времена простоя. Нам некуда было торопиться с этим процессом: мы уже жили загородом в нашем "tiny house" и могли позволить себе вкладываться в основной дом постепенно, по мере появления средств. Если вычесть время простоя, то получится около одного года активных работ. В первой части я подведу итоги строительства теплого контура. Я не буду описывать все нюансы, просто расскажу о некоторых особенностях. Во второй части расскажу о внутренних работах, дизайне и коммуникациях.

Параметры и планировка

Дом построен на ленточном фундаменте шириной 300 мм. Подземная часть фундамента составляет 900 мм, а наземная, цокольная часть - 300 мм. Таким образом, он заложен на глубину промерзания грунта в Калининградской области.

Газобетонные блоки имеют толщину 300 мм и плотность D500, утеплены каменной ватой толщиной 50 мм. Полы утеплены 10 см ЭППС, а перекрытия - 20 см каменной ваты. Двухскатная кровля выполнена из модульной металлочерепицы с фронтонами из газобетона. С северной стороны к дому будет смонтирован навес для автомобиля и терраса, что придаст законченный и эффектный вид. Площадь дома составляет 92,5 м², есть холодное чердачное помещение.

Так как участок всего 5 соток шириной 20 м, не имело смысла размещать окна по всем сторонам дома, так как вид из них все равно упирался бы в забор. Поэтому было принято решение сконцентрировать окна на восточной и западной стороне. Планировка дома:

Вход в дом осуществляется с восточной стороны через полностью стеклянную дверь, что позволяет свету проникать в коридор и создает ощущение пространства. После того как перед забором будут высажены туи, их будет хорошо видно, проходя из комнат в гостиную.

Слева расположен большой встроенный шкаф-купе. Затем находятся две жилые комнаты и ванная комната. В правой части, при входе, справа расположена котельная с вторым санузлом, где размещены все инженерные системы. Слева находится третья жилая комната, в которой у нас сейчас сооружен мини-спортзал.

Далее мы попадаем в большую кухню-гостиную. По правую сторону стоит угловой диван и телевизор, прямо расположена обеденная зона, а слева находится кухонная линия длиной 4 метра с дальнейшим выходом через большие двери-портал на террасу и задний двор.

Снятие опалубки

История началась с возведения фундамента. Для нашего дома площадью 92,5 м² из газобетонных блоков с деревянным перекрытием и двухскатной кровлей я выбрал монолитную плиту толщиной 25 см. Этот вариант почти на всех грунтах, кроме торфяников, может простить все ошибки и является универсальным решением. Но построить такой фундамент мне так и не удалось.
Мой поиск начался с Авито. Я не обладаю опытом в подборе строительной бригады и, как и полагается, нарвался на недобросовестных исполнителей. Мы договорились сделать плиту за 350 000 рублей — это была осень 2020 года, ещё до сильного повышения цен. На тот момент мы сильно были ограничены в бюджете и хотели ещё в том году построить забор.
Первым делом на участок привезли песок, на следующий день приехал мини-экскаватор и они следом. Было два рабочих и два начальника. Они начали делать разметку, а я начал расспрашивать о том, как они будут делать плиту. И тут выясняется, что они не собираются выполнять даже минимальные стандарты качества. Они собирались заливать плиту без арматурного каркаса, а просто с одним слоем арматуры диаметром 10 мм. Такие плиты обычно заливают под лёгкие конструкции, такие как баня или хозблок.

Мотивировали они это тем, что у меня ведь не трёхэтажный дом и они так уже много строили. Мол, если делать каркас, то это будет стоить в 1,5 раза дороже. Я поинтересовался, почему ранее они об этом не сказали, на что мне ответили, что никто так не делает, а вот как они делают — это правильно.

Я, конечно же, не мог согласиться на такую сумму, и пришлось переиграть на ленточный фундамент на глубину промерзания. Технически это мало на что повлияло, но с точки зрения этики их поведение вызывало вопросы. Также они сказали, что я должен оплатить песок и экскаватор, который им не нужен для устройства ленточного фундамента. Я ответил, что экскаватор ведь нужен для того, чтобы выкопать траншеи, и тут они снова оказались подготовлены: "Мы всегда копаем вручную, экскаватор делает неровно", — сказали они.

В итоге мне пришлось использовать экскаватор для рытья ямы под установку станции биологической очистки и фильтрационного колодца. Из-за этого мне потом наспех пришлось делать систему канализации, хотя можно было не торопиться и сделать её позже.

На этом сложности с этой бригадой не закончились:

1. Приходилось постоянно контролировать рабочих, потому что эти двое начальников не появлялись на участке. Рабочие на каждом шаге норовили накосячить, то с разметкой, то с опалубкой.
2. Второй серьёзный спор начался в момент вязки каркаса: выяснилось, что они не делают обвязочные хомуты, а просто скрепляют арматурой два уровня. Для моего дома этого было достаточно, учитывая качество грунтов и его лёгкость. Но это совсем не технологично, и правильно делать частые обвязочные хомуты для минимизации рисков. Мы спорили об этом полдня, и они не согласились делать как нужно, ссылаясь на затраты денег и времени.
3. Возник спор, когда я попросил не разбавлять сильно водой привезённый бетон, чтобы он не терял своей прочности. Для этого требовалось подавать бетон стрелой, а это дополнительные расходы, и начальник долго упирался. Но здесь я был непреклонен.
4. В итоге они залили мне фундамент с перепадом в 4 см, что превышает допустимые нормы, и потом мне пришлось отдельно её выравнивать.
5. Они бросили деревянную опалубку прямо на фундаменте и не стали её разбирать. Мне весной пришлось это делать самостоятельно, и это было ой как непросто.

Забор

Для установки забора я нанял бригаду из трёх человек, которую мне посоветовал сосед. Как потом выяснилось, у соседа, вероятно, не самый притязательный подход к качеству работ.

Сама конструкция забора получилась хорошей, но вот с покраской вышло всё печально. Из-за некачественного покрытия краской каркаса забора он уже спустя полтора года изрядно подржавел. Теперь весной мне придётся делать полное перекрашивание, включая снятие ржавчины. Нужно было зачистить каркас перед нанесением двух слоев грунтовки и двух слоев краски — тогда покрытие прослужило бы гораздо дольше.

Заливка полов и армопояс, кровля

Для этих работ я пригласил ту же бригаду, что делала мне забор (мало мне было), просто на тот момент ржавчины было ещё не так много.

Этих ребят с уверенностью можно считать 50 на 50 — что делают хорошо, что-то — дилетантски:

1. Полы они залили с перепадом в 4 см.
2. Были споры о стоимости работ: ценник был оговорён изначально, но потом они начали накидывать за "сложность" и за то, что долго занимаются нашим объектом.
3. Кровля получилась отличной, там не к чему придраться. Но постоянно приходилось следить, чтобы они не совершили ошибок или не забили на мелочи, такие как обмазка торцов деревянных конструкций антисептиком и другие детали.
4. Они оставили после себя мусор.
5. Не промазали герметиками все стыки пароизоляции, хотя презентовали себя как лучшие по утеплению перекрытий.
6. Бригадир у них вел себя часто надменно и фамильярно, пытался много где меня перехитрить. Хотя когда они делали нам забор, такого не было.

Электрика и фасад

Электрика, который одновременно являлся и фасадчиком, ко мне привела прошлой бригадой. Сами работы были выполнены качественно. Но у нас не хватало денег для финишного покрытия утеплённого фасада, и мы договорились сделать его весной.

Когда пришла весна, я написал ему, и он обнадёжил меня, что через месяц сможет взяться за штукатурку и отмостку. Однако через месяц он, конечно же, не смог и отложил это ещё на месяц. Спустя ещё месяц он просто перестал отвечать на сообщения. В итоге он промурыжил меня около 2,5 месяцев.

Штукатурные работы

С первого же дня эти ребята включили музыку с сабвуфером на полную громкость, несмотря на то, что я сказал, что живем в бытовке, и громко слушать музыку не нужно. Я долго пытался объяснить, что она нам мешает, но пока я не позвонил их начальнику и не сказал, что они сейчас свалят, если это будет продолжаться, они не убавили громкость. Причем здоровым поведением с их стороны было бы вообще выключить музыку, но они просто убавили её.

За их работами пришлось следить ещё более внимательно, потому как они то пытались нанести штукатурку без маяков, то вообще валили углы. Хорошо, что этот ад продолжался всего неделю.

Сантехники и тёплый пол

Эти ребята заехали очень бодро, с серьёзным оборудованием, видно, что давно в теме. Но это не помешало им залить мне весь дом. Прихожу утром и вижу: воды сантиметров 10. А вчера они только всё сделали — уложили утеплитель, подложку тёплого пола и сами трубы ТП по всему дому. Прорвало трубу — некачественное соединение, и вода хлестала всю ночь, повредив штукатурку на части стены.

Я переживал, что они не будут исправлять ущерб, но в итоге они всё же переделали. Однако осадок остался, особенно от того, как он долго сопротивлялся оплачивать повреждённую водой стену и участки оштукатуренной стены, повреждённые от их сверления под трубы. Он объяснял это тем, что они заходят перед чистовой отделкой, поэтому не заботятся о том, что что-то повредится. Но ведь они уже зашли после штукатурки! Где логика? Она так и не нашлась, и мы сошлись на оплате 50 на 50 этих расходов.

Вентиляционщики

Тут, казалось бы, особо не к чему было прикопаться: ребята сделали всё быстро и качественно, но сумели втюхать мне необходимость установки на крыше турбодефлектора, мол, он должен помогать вытягивать отработанный воздух. И стоил он немалых денег.

Но вот в чём дело: по факту оказалось, что система работает прекрасно и без него. В комнатах установлены бризеры, которые подают через фильтры чистый воздух в дом, а вытяжные вентиляторы в двух санузлах отлично справляются с удалением воздуха, и происходит полноценный воздухообмен. Я тестировал этот турбодефлектор множество раз и не увидел никакой разницы по параметрам воздуха. Зато дикий гул в сильный ветер от него очень даже слышен. Да и лишняя дырка в кровле и утеплённом перекрытии — это точно не к лучшему.

Дверник, ламинат, обои и подоконники

История начиналась довольно неплохо: заехали три ребята, работали аккуратно. Но спустя несколько месяцев кое-где обои пошли гармошкой, и отошли некоторые плинтусы. Но самое неприятное не в этом. Они привели мне невероятно "профессионального" дверника. С самым топовым оборудованием — чего стоит только торцовочная пила марки Dewalt, которая стоит около 1000$.

В итоге все свелось к одному: он закосячил примыкание наличников и в течение трёх недель кормил меня завтраками, но так и не появился. Дело было под Новый год, и мы вот-вот должны были въезжать, хотелось успеть сделать полный ремонт до новоселья. Но, к сожалению, нарвались на обычного позёра, который ничего не знал о деловой репутации.

Пришлось искать мастера на Авито, и это уже было за неделю до въезда. Поэтому пришлось нанимать того, кто был свободен. Он исправил косяк предыдущего, но наделал новых при установке двери в ванной, за что я в итоге был вынужден оставить ему плохой отзыв на Авито.

Фасадчики

Как я писал выше, наш дом оставался без оштукатуренного фасада. Утеплённая поверхность была подготовлена и загрунтована, и нужно было нанести штукатурку "Барашек".

Кроме того, необходимо было утеплить цоколь и покрыть его мозаичной штукатуркой. Я нашёл на Авито очередного "дельца" с большим количеством отзывов и рассказал ему всю ситуацию с кинувшим меня фасадчиком. Он спросил, не узбек ли случайно тот фасадчик, который свалил. Я ответил, что нет, но он всё равно начал тираду о том, как недобросовестно работают узбеки. В итоге мы договорились о двух работах: по фасаду и цоколю. Я съездил, оплатил штукатурку, и спустя пару дней для выполнения работ приезжают, как вы думаете, кто? Да, неужели узбеки? Они самые, но типа с большим опытом.

Буквально до обеда они толпой покрыли штукатуркой весь фасад. К качеству я не смог придраться, но быстро свинтили на другой участок, оставив за собой вывинченные розетки и выключатели на фасаде и запачканные местами окна. "Потом исправим", — сказал "деловой человек", — "не переживайте". Если бы это было единственное, о чём мне надо было переживать...

Как я и предполагал, этот тип решил для себя, что он взял только фасадные работы, а цоколь он "типо" не брал. Он посоветовал мне другую бригаду, за которую он ответственности не несёт, хотя в переписке чётко было обозначено, что он берётся за комплекс работ.

В итоге новая бригада узбеков из двух человек "сделала цоколь", который через два дня с первым дождём просто весь потёк. Более того, в некоторых местах выпёр утеплитель. Я звоню типу, а он съезжает: "Я не ответственный, вот звоните ребятам и разбирайтесь". Я указал на то, что меня не устраивает такое перекладывание ответственности, ему это не понравилось, и он давай откровенно пылить и агрессировать.

Спустя довольно продолжительное время споров, похоже, он вспомнил про свой профиль на Авито, а у меня была опция оставить комментарий. Уж не знаю, насколько это было для него важно, но он всё же "помог" с моей бедой и договорился о новой партии мозаики, сказав, что сам заплатил за неё. Я подозреваю, что это ложь, потому что по приезду за мозаикой он оказался там и быстренько засуетился, опередив меня и притащив к багажнику ведра, ограничив моё общение с продавцом.

В итоге те двое приехали переделывать, типа переделали. Получилось неаккуратно, грязно, и в целом эта мозаика спустя неделю так и не схватилась толком. Вероятно, буду переделывать весной.

Выводы

Я описал лишь основные моменты, с которыми столкнулся из-за непрофессионализма. На самом деле есть множество мелочей, которые было бы слишком долго описывать. Основной посыл — это то, что взаимодействие с представителями этой отрасли постоянно сопровождалось серьёзными напрягами. Можно сказать, что это была отдельная работа; на своём участке я был прорабом или, по крайней мере, учился им быть.

Конечно, в некоторых местах я сам виноват, что либо поспешил, либо что-то упустил, либо спустил на тормозах. На старте я исходил из того, что люди в целом не склонны к обману, и такой взгляд сыграл со мной злую шутку. Это можно рассматривать как урон, но можно и как обучение. Для меня второй вариант приятнее!

Под спойлером я немного рассказывал об устройстве фундамента. Строители бросили деревянную опалубку прямо на фундаменте, и за зиму она прочно пристала к нему, из-за чего было очень сложно ее удалить. У меня ушло несколько дней на то, чтобы избавиться от нее и подготовить ленту к дальнейшим работам.

После неудачного опыта с этой бригадой ко мне закралась довольно оригинальная идея - построить дом полностью своими руками, в одиночку. Забегая вперед, скажу, что потом, когда у меня появилось больше свободных средств и меньше времени, я отказался от этой затеи, но часть работ все-таки сделал сам.

Не сразу я пришел к мысли о том, чтобы возвести стены дома самостоятельно. После неудачи со строителями фундамента я стал интенсивно изучать на YouTube и форумах все нюансы постройки дома. При общении с новыми бригадами я оказался довольно подкованным. К сожалению, те, кто приезжал ко мне оценивать объем работ по каменной кладке, не проявляли себя как профессионалы. Я задавал массу уточняющих вопросов и получал на них неудовлетворительные ответы. Все они выполняли кладку блоков с нарушениями строительных норм и довольно небрежно. Обычно это выглядело так:

Типичная для непрофессиональных каменщиков кладка отличается грязным исполнением. Характерными особенностями являются замазывание вертикальных, и что самое дикое, горизонтальных швов. Это делается либо по незнанию (типа для устранения продувания, хотя это не так работает), либо с намерением скрыть косяки, например пустошовку между блоками или просто толстые швы, образовавшиеся из-за некачественно запиленного и подогнанного блока. А горизонтальные швы часто замазываются, чтобы скрыть отсутствие выравнивания рядов, что необходимо для снижения вероятности растрескивания блока в кладке. Без замазки отчетливо видны перепады в кладке, и такая работа считается браком. Далее в посте я выложу фото, как должна выглядеть качественная кладка.

В общем, по определенным маркерам я понял, что найти специалистов будет непросто. К тому же тогда у нас был ограниченный бюджет, и, насмотревшись на самостройщиков на YouTube, я решил сделать все сам.

Обратная засыпка, трамбовка

После того как я зачистил фундаментную ленту, я занялся снятием плодородного грунта внутри и засыпкой песка, используя послойную ручную трамбовку. Я хотел выровнять основание. На тот момент заливка полов не планировалась; мне нужно было просто создать довольно плотное основание, чтобы внутри было удобно ходить и заниматься работами. Однако позже я понял, что трамбовать песок было бессмысленно - он все равно распылился, и эффект прочности быстро улетучился.

Но я не воспринимал это как потерю времени. Мне присуще во всем искать подход, который бы удовлетворял критериям системности. Я бы не решился делать что-либо своими руками только из-за экономии и нехватки средств; проще подождать, когда появятся деньги, или больше заработать. Но если мероприятие предполагает дополнительную пользу для других сфер, его стоит рассматривать комплексно.

Я видел в своем DIY-проекте возможность внести вклад в здоровый образ жизни и развитие творческого мышления. Например, работа с засыпкой песка, а тем более ручная трамбовка - это фактически функциональный тренинг. Зачем идти в спортзал, если у тебя он находится во дворе и предоставляет массу возможностей для развития? До обеда я проводил время, решая интеллектуальные задачи, а после выходил в "тренажерный зал" на открытом воздухе и наворачивал кубы тяжелейших материалов. Я делал это неспешно, соблюдая правила безопасности и не перегружая спину, по крайней мере, не постоянно.😏

Выравнивание и первый ряд

Фундамент мне сделали с сильным перепадом в 4 см, и для начала кладки первого ряда требовалось его выровнять. Я соорудил из досок опалубки специальный маяковый каркас и залил самовыравнивающийся бетон, чтобы подготовить ленту.

Затем я размечал угловые блоки, проверял диагонали, расстелил отсечную гидроизоляцию и выложил первый ряд блоков на раствор. Как положено, я заармировал его двумя прутами и приступил к основным работам. Это был важный этап, так как правильное выравнивание фундамента и установка первого ряда блоков являются основой для последующей кладки и всей конструкции в целом.

Возведение стен

Выкладывать первые три ряда блоков до окон было весьма просто, и я справился с этой задачей сравнительно быстро. Однако затем высота уже не позволяла так легко устанавливать 30-килограммовые блоки. Если прошел дождь, вес одного блока мог спокойно увеличиться до 40 кг и более. Кроме того, ситуация усложнялась с каждым дополнительным рядом, и поднимать блоки на высоту около 2 метров становилось настоящим испытанием. Редкий тренинг способен так нагрузить все системы организма.

Усложняло задачу и то, что я не соорудил качественные леса и подмости для работ, а сделать их было просто не из чего. Поэтому мне пришлось строить столбики из блоков, которые предназначались для фронтонов, прямо на песке, фиксировать их к стене и на них уже укладывать переносные стеллажи длиной 2 метра, которые я смастерил из досок опалубки. Стеллажей у меня было всего четыре, на одну стену, а стенок - пять, поэтому приходилось таскать их с места на место. Хотя сами стеллажи были очень тяжелыми, я иногда начинал сомневаться, не выходит ли мой тренинг за рамки здорового подхода🤯

Каждый четвертый ряд кладки нужно было армировать двумя прутами. Я аккуратно выпиливал штробы циркуляркой и заполнял их клеем. В оконных проемах было много подрезки, и здесь проявились все мои перфекционистские наклонности. Для максимальной ровности среза я использовал циркулярную пилу для стартовых резов по блоку, а затем доводил срезы обычной ручной пилой по газобетону. Все дело ради аккуратных, плотных швов - миллиметр к миллиметру.

Перемычки и опалубка армопояс

Перемычки в газобетонной кладке я решил делать саморасклинивающимися, то есть без монолитных вставок, так как окна располагались лишь по сторонам, на которые не было нагрузок от перекрытия. В таких условиях допустимо выкладывать перемычки из самого газоблока с верхним армированием из двух прутов. И по сей день я не обнаружил ни одной трещины в местах нагрузки перемычек на блок. Единственная перемычка, которая требовала каркаса, находилась в центральной стене над входным проемом. Здесь мне пришлось заморочиться, связать арматурный каркас и залить его бетоном в выпиленные из газоблока U-блоки.

После этого я взялся за выкладывание опалубки под армопояс из напиленных блоков толщиной 10 см. Я хотел, чтобы внешний слой был защищен более теплым материалом. Эти блоки уже было выкладывать максимально неудобно: это был 13 ряд, и работа происходила на высокой отметке. Мне часто приходилось спускаться и подниматься на подмости. Хотя сами блоки уже не были тяжелыми, постоянное перемещение нагружало очень сильно. После определенной высоты работа в одиночку становилась все сложнее. Если что-то падало, срывалась причалка или я что-то забывал, приходилось спускаться и подниматься снова. Учитывая отсутствие полов в доме и мягкость песчаного основания, все шло медленно и сложно, и сильно меня выматывало.

Я планировал заливать армопояс самостоятельно, но с наступлением зимы мне пришлось законсервировать стройку. Я накрыл полиэтиленом кладку и оставил ее до весны.

За ту зиму я значительно прогрессировал в консультативной работе и у меня появились свободные средства, но времени стало катастрофически не хватать. Я уже не мог себе позволить распыляться на два дела, поэтому было принято решение продолжить с строительными бригадами. Я сосредоточился на основной работе и контроле, охватывая лишь те части работ, которые строители не сделали бы или выполнили бы не так, как я хотел.

А что касается качества кладочных работ, то получилось все реализовать довольно аккуратно, с максимальным отклонением по горизонтали и вертикали всего в 3-5мм.
Многие строители подмечали, что давно не видели таких чистых и главное ровных стен

Балки перекрытия

Про заливку армопояса и полов особо нечего интересного рассказать, заехали ребята в течении недели связали каркас, утрамбовали песок, кинули сетку и залили пол примерно в 70мм. Интересное началось с работ по устройству перекрытия:

В прошлом году я закупил 6 кубов обрезной доски задолго до планируемых кровельных работ. Это решение было продиктовано беспокойством о возможных перебоях в поставках строительных материалов в нашем регионе. Калининград - это в каком-то смысле остров, и нам приходится терпеть все связанные с этим неудобства. Цены на древесину резко возросли, и я опасался, что она станет просто недоступной. Я купил ее довольно дорого - 30 000 рублей за куб, после чего цены существенно упали.

К сожалению, как выяснилось позже, мне привезли некачественную доску: те, что были в середине, оказались окаренными, а некоторые были поражены грибком. В результате мне пришлось сначала отбелить их специальным средством.

Для строительства деревянных конструкций в доме не рекомендуется использовать обрезную доску - требуется сухой строганый лес. Однако почти никто не строит так, и все дома, которые продаются на рынке или предлагаются застройщиками, построены с нарушениями этой регламентации. Использование нестроганного леса имеет несколько недостатков:

1. Разбег в размерах может вызвать проблемы с конструкцией и щелями при утеплении.
2. Поверхность покрыта опасным ворсом, который привлекает насекомых и грибок, если его не удалить.
3. Необработанная древесина более пожароопасна: ворс легко воспламеняется.
4. Невысушенная древесина может вести себя непредсказуемо, что также влияет на конструкцию.

Но строганая доска в два раза дороже обрезной, а я и так приобрел по оверпрайсу.

Я рассматривал технологию "Суги бен" - японский способ обжига древесины, который удаляет верхний ворс и решает некоторые из вышеуказанных проблем. У нас я сделал таким образом 2 грядки для выращивания зелени

Однако, долго изучив вопрос, я не решился на этот шаг, так как на одном из форумов прочитал, что глубокий обжиг может негативно повлиять на прочностные характеристики древесины и лучше использовать его для декорирования, поскольку эстетическая привлекательность такого материала значительно выше, чем у необработанного.

В конечном итоге оставался единственный способ, который решал бы проблему с грибком и насекомыми — глубокое антисептирование специальным раствором. Но, к сожалению, моя бригада отказалась от этой процедуры, предложив лишь классический метод антисептирования: обмазывание с помощью кисти или валика. Собственно, так делают все, и 99% домов построено с подобными допущениями. Но даже сам производитель на упаковке указывает, что с таким подходом можно рассчитывать только на 3-5 лет действия состава.

Вопрос, конечно, в том, какой смысл в этом. Можно обрабатывать стропила каждые 3-5 лет, или забить на это, если хорошая вентиляция чердака, надеясь, что все обойдется. Но как быть с балками, в которых уложен утеплитель и которые закрыты мембранами с двух сторон? Условия для размножения патогенов там гораздо лучше.

В итоге мне пришлось соорудить специальную 6-метровую ванну для антисептирования из полиэтилена. Передо мной стояла довольно масштабная задача: суммарно, вместе со стропильной системой, требовалось антисептировать около 12 кубов материала, причем опять в одиночку. К тому же я хотел сделать это быстро, пока строители занимались другими работами.

Я погружал по две доски длиной 6 метров и высотой 20 см в ванну с раствором. Они довольно тяжелые, особенно когда намокают. Через 20 минут я переворачивал их для полной пропитки, а затем вытаскивал и тащил в дом, складывая на полеты. Пока они находились в ванной, мне нужно было успевать обрабатывать раствором доски, которые повредились плесенью. 12 кубов доски! Эта неделя стала одним из самых серьезных физических испытаний в моей жизни.

Да, я не работал целый день; мне приходилось находить моменты, чтобы выскочить во двор и выполнить часть работы. Ванна часто проливалась и рвалась, что вносило раздор в мой процесс, но все же результат меня порадовал. На фото — треть объема обработанной доски:

Несмотря на все трудности, я почувствовал удовлетворение от того, что смог справиться с этой задачей самостоятельно и обеспечить хорошую защиту древесине, которая будет использована в моем доме. Такой подход, основанный на глубоком антисептировании, надеюсь, обеспечит долговечность и надежность конструкции.

Кровельные работы

Для кровли я выбрал качественную модульную металлочерепицу. Все материалы для кровли я подбирал, исходя из самых высоких стандартов качества: начиная от покрытия и заканчивая всеми пленками и утеплителем. Вероятно, именно поэтому затраты на кровлю были выше среднестатистических. То же самое касается окон и дверей: я выбрал довольно толстые энергосберегающие стеклопакеты. Сами окна, конечно, не в пол, как это сейчас популярно, но весьма большие и высокие, что позволяет обеспечить отличную освещенность в помещении и придает дому эффектный вид.

Собственно, описывать кровельные работы нет смысла, поэтому приложу лишь некоторые фотографии:

Интересным моментом стало то, что я применил технологию "Суги бен" для декорирования лобовых и торцевых досок. Обычно для этих целей используют менее эстетичные решения, но я решил, что у нашего дома лобовые и торцевые доски, а также подшивка свесов (которой пока еще нет), сделаны из обожженной и обработанной маслом доски. Самостоятельно с помощью кровельной горелки прошелся по всем доскам и потом зачистил их с помощью щетки и покрыл льняным маслом с воском. Спустя год эти элементы выглядят еще более интересно, и я рад, что выбрал этот вариант.

Перегородки

В завершении описания работ по теплому контуру стоит отметить, что перегородки я уже не решился делать самостоятельно, хотя вполне мог бы. На тот момент в экономии не было никакой необходимости, да и работать рядом с другими строителями мне не было интересно, поэтому я доверил эту задачу двум ребятам, которые довольно ровно сложили межкомнатные перегородки из силикатного блока. Я считаю, что это один из передовых материалов для таких целей. С толщиной всего 70 мм, они обладают очень высокими показателями звукоизоляции, что позволяет значительно улучшить акустический комфорт в доме. Такой выбор также позволяет добавить пару квадратных метров площади.

По предварительным подсчетам, на возведение теплого контура было затрачено порядка 2 миллионов рублей, но стоит учитывать, что часть работ я выполнил самостоятельно. По ощущениям, я мог уложиться в меньшую сумму, даже с учетом качественных материалов, но недостаток опыта не позволил добиться желаемого результата.

Тем не менее, я доволен проделанной работой и выбранными решениями. Каждое решение, каждое вложение приносит ощутимые результаты, и я уверен, что это отразится на долговечности и комфорте нашего дома.